Hur går köpprocessen till vid köp av nyroduktion?

När man köper en ny bostad, ska man först betala in en handpenning för att reservera bostaden innan man skriver på själva köpesavtalet. Beloppet varierar mellan 3-6.000€ beroende på byggherre och priset på bostaden.Efter en månad skriver man på köpekontraktet. I samband med det gör man en inbetalning vars storlek beror på hur långt bygget har fortskridit. Inbetalningen sker på byggarens klientmedelskonto. Köpekontraktet är bindande.Fram tills dess att lagfarten skrivs på när man får tillgång till bostaden betalar man delbelopp under byggets gång. Vanligt är att man delbetalar in ca 60% av priset innan lagfart och resterande belopp på själva dagen man får nycklarna.Under tiden tar en advokat hand om det praktiska kring att köpa som svensk i Spanien. Det handlar om NIE, spanskt personnummer, el, vatten, samt öppnande av bankkonto med autogiro i en spansk bank.Inom en månad efter lagfarten ser advokaten till att betala in 10% moms till staten plus 1,5% i stämpelavgift, dvs 11,5% på priset.för att du skall känna dig trygg och nöjd med köpet erbjuder vi på Mäklarspecialisten ett trygghetspaket och ser till att under 6 månader, efter köp och lagfart, att allt fungerar som det ska med autogiro, bank och vi svarar på alla era frågor.