Köpa bostad i Pilar de la Horadada – nyproduktion för svenska köpare
Många svenskar känner till Mil Palmeras och Torre de la Horadada, men färre vet att båda kustorterna faktiskt tillhör kommunen Pilar de la Horadada, en stad med eget centrum, en livlig fredagsmarknad och ett vardagsliv som pågår året runt långt bortom strandpromenaden.
För svenska bostadsköpare som letar nyproduktion på södra Costa Blanca är det oftast kustdelarna som lockar mest, men kommunen som helhet erbjuder betydligt fler alternativ än man kanske tror, och till priser som fortfarande ligger under grannområdet Orihuela Costa.
I den här guiden går vi igenom vad som gör Pilar de la Horadada intressant för svenska köpare, vilka delar av kommunen som är mest efterfrågade, prisnivåer på nyproduktion och vad du bör tänka på i köpprocessen.
Varför Pilar de la Horadada intresserar svenska bostadsköpare
Pilar de la Horadada ligger längst söder på Costa Blanca, nära gränsen till Murciaregionen, med omkring 40 minuter till Alicantes flygplats och ännu kortare resväg till Murcias flygplats i Corvera. Läget gör kommunen till ett naturligt mellanting mellan de två flygplatserna, något många köpare uppskattar.
- En lång kuststräcka med flera stränder, bland annat i Mil Palmeras och Torre de la Horadada
- Ett levande stadscentrum med restauranger, affärer och en fredagsmarknad på Avenida Reina Sofía
- Flera golfbanor inom kort bilavstånd
- Lugnare och mer prisvärt än flera grannområden längre norrut
- Gott om service för barnfamiljer, bland annat skolor och sjukvård
Kommunen har dessutom vuxit stadigt de senaste åren, både längs kusten och i själva stadskärnan, där flera nya bostadsprojekt har tillkommit.
Läget: mer än bara kusten
Pilar de la Horadada gränsar till San Pedro del Pinatar i söder och Torrevieja i norr, med Mil Palmeras och Torre de la Horadada som de mest kända kustdelarna. Själva stadskärnan ligger en bit inåt landet och har ett mer spanskt vardagsliv, med lokala butiker, skolor och den återkommande marknaden som lockar besökare varje fredag förmiddag.
För köpare som vill kombinera strandnära boende med ett mer autentiskt spanskt sammanhang kan det vara värt att titta på nyproduktion både vid kusten och närmare stadskärnan.
Prisnivåer på nyproduktion i Pilar de la Horadada
Prisbilden i Pilar de la Horadada ligger generellt lägre än i Orihuela Costa längre norrut, ofta mellan 10 och 20 procent under jämförbara bostäder enligt aktuell marknadsstatistik.
- Nyproducerade lägenheter med två sovrum, från cirka 180 000 €
- Bungalower och radhus i nyare projekt, från cirka 275 000 till 290 000 €
- Genomsnittligt kvadratmeterpris för lägenheter i kommunen, omkring 3 100 till 3 200 €/m²
Precis som i övriga delar av Costa Blanca varierar priset en hel del beroende på avstånd till stranden, våningsplan och standard, så det lönar sig alltid att jämföra flera projekt.
Fördelar med att köpa nyproduktion i Pilar de la Horadada
- Lägre priser än flera grannområden, trots ett liknande läge och klimat
- Modern planlösning och energieffektiv byggnation
- Garantier från byggbolaget
- Gemensamma pool- och grönområden
- Betalningsplan i flera steg under byggtiden
Att tänka på när du köper nyproduktion i Pilar de la Horadada
Utöver de vanliga stegen i en bostadsaffär i Spanien finns några saker som är bra att känna till i just den här kommunen.
- Du behöver ett NIE-nummer
- Ett spanskt bankkonto behövs för betalningar
- Köpkostnaderna uppgår till cirka 10 till 13 procent utöver köpeskillingen
- Om du vill ha nära till stranden eller föredrar ett mer spanskt vardagsliv i stadskärnan påverkar det både pris och boendekänsla, så tänk igenom vad som passar dig bäst
- En juridisk kontroll av köpet är alltid att rekommendera
Mäklarspecialisten Spanien hjälper dig hitta rätt nyproduktion
På Mäklarspecialisten Spanien arbetar vi med nyproduktion i hela Pilar de la Horadada, från kustnära lägenheter i Mil Palmeras och Torre de la Horadada till projekt närmare stadskärnan. Vi hjälper dig med allt från val av projekt och genomgång av betalningsplaner till juridisk rådgivning och kontakt med banker och advokater.
Vill du veta mer om aktuella nyproduktionsprojekt i Pilar de la Horadada är du alltid välkommen att kontakta oss HÄR
