Köpa bostad i Villamartín – nyproduktion för svenska köpare
De flesta orter längs Costa Blanca har vuxit fram runt en hamn, en kyrka eller ett gammalt fiskeläge. Villamartín växte fram runt en golfbana. När den amerikanske banarkitekten Robert Dean Putman öppnade Villamartín Golf i juni 1972 fanns det knappt något annat här, och området byggdes sedan ut runt banan och den centrala plazan som fortfarande fungerar som ortens torg.
Det märks än idag. Villamartín ligger en bit in från vattnet, för området är byggt runt golfen och plazan i stället för runt en strandpromenad. Stränderna på Orihuela Costa når du på några minuter med bil, och kombinationen har gjort Villamartín till ett av kustens mest prisvärda lägen och till en favorit bland nordiska köpare.
I den här guiden går vi igenom vad som gör Villamartín intressant för svenska köpare, hur området är uppbyggt, vilka prisnivåer som gäller på nyproduktion och vad du bör tänka på inför köpet.
Varför Villamartín intresserar svenska bostadsköpare
- 18-hålsbanan Villamartín Golf ligger mitt i området och spelas året runt
- Plaza de Villamartín med restauranger, barer och service fungerar som ortens naturliga samlingsplats
- Ungefär fem till tio minuter med bil till stränderna på Orihuela Costa
- Omkring 45 till 50 minuter till Alicantes flygplats, och ungefär lika långt till Murcias flygplats i Corvera
- Ett etablerat område med mogen växtlighet och gröna gator, vilket är ovanligt längs en kust som byggts ut snabbt
- Levande året runt, med en fast befolkning och ett stort nordiskt inslag
Banan har dessutom en plats i den spanska golfhistorien. 1994 spelades Mediterranean Open här och vanns av José María Olazábal efter särspel. För dig som spelar regelbundet finns flera banor inom kort bilavstånd.
Läget: golfen i mitten, havet runt hörnet
Villamartín är inte en egen kommun utan en del av Orihuela Costa, och består i praktiken av ett antal urbanisationer som Las Filipinas, El Galán, Montegolf, Los Valencias och Blue Lagoon, alla grupperade runt golfbanan och plazan. Norrut ligger Playa Flamenca och La Zenia med sina stränder och shopping, söderut Cabo Roig och Campoamor.
Att området ligger en bit in från vattnet är en av anledningarna till att du får mer bostad för pengarna här. Många köpare uppskattar också sommarkänslan, eftersom trafiken och rörelsen längs strandvägarna aldrig når in till golfområdet på samma sätt.
Prisnivåer på nyproduktion i Villamartín
Snittpriset på Orihuela Costa som helhet låg kring 3 286 € per kvadratmeter i början av 2026. Villamartín ligger under det snittet, vilket gör området till en av kustens mest prisvärda ingångar med samma klimat, samma service och samma närhet till havet.
- Nyproducerade lägenheter med två sovrum, från omkring 195 000 €
- Kvadratmeterpris på nyproduktion kring 2 800 till 3 000 €/m²
- Fristående villor med egen tomt i området, från omkring 300 000 €
- Snittpris för Orihuela Costa totalt, omkring 3 286 €/m² i början av 2026
Priserna på Orihuela Costa har utvecklats stadigt uppåt de senaste åren, och Villamartíns lägre utgångsläge betyder att det finns gott om utrymme kvar i värdeutvecklingen. Att låsa priset tidigt i ett nyproduktionsprojekt är därför ett av de mest effektiva sätten att komma in på marknaden här.
Fördelar med att köpa nyproduktion i Villamartín
- Lägre kvadratmeterpris än snittet på Orihuela Costa, i ett område med samma service och klimat
- Moderna planlösningar med stora terrasser och öppna kök
- Energieffektivt byggande enligt dagens spanska byggnormer
- Garantier från byggbolaget, bland annat tioårig strukturgaranti
- Gemensam pool och grönområden i så gott som alla nya projekt
- Betalningsplan i flera steg under byggtiden i stället för hela summan på en gång
Det är flera av skälen till att svenskar allt oftare väljer nyproduktion framför äldre bostäder längs kusten.
Att tänka på när du köper nyproduktion i Villamartín
- Du behöver ett NIE-nummer innan köpet kan genomföras
- Ett spanskt bankkonto behövs för betalningar och löpande kostnader
- Räkna med cirka 10 till 13 procent i köpkostnader utöver köpeskillingen
- Fråga vad som ingår i communityavgiften, eftersom pool och grönytor sköts gemensamt
- Läget inom området spelar roll. Nära plazan har du service inom promenadavstånd, medan de yttre urbanisationerna är lugnare
- En juridisk kontroll av köpet är alltid att rekommendera
Vill du se hela ordningen från reservation till nycklar har vi gått igenom köpprocessen steg för steg i en egen artikel.
Vanliga frågor
Ligger Villamartín vid havet?
Villamartín ligger en bit in från kusten, med stränderna i La Zenia och Playa Flamenca som närmaste badalternativ. Bilresan dit tar normalt fem till tio minuter. Området är byggt runt golfbanan och Plaza de Villamartín i stället för runt en strandpromenad, vilket ger en lugnare boendemiljö med grönska mellan husen.
Hur långt är det från Villamartín till flygplatsen?
Till Alicantes flygplats tar bilresan ungefär 45 till 50 minuter. Murcias flygplats i Corvera ligger på ungefär samma avstånd åt andra hållet. Att ha två flygplatser inom en timme ger fler avgångar att välja mellan när du bokar hem till Sverige.
Vad kostar en nyproducerad lägenhet i Villamartín?
Nyproducerade lägenheter med två sovrum börjar normalt runt 195 000 €, vilket motsvarar ungefär 2 800 till 3 000 € per kvadratmeter. Det ligger under snittet för Orihuela Costa som helhet, som låg kring 3 286 € per kvadratmeter i början av 2026. Priset varierar med avstånd till plazan, våningsplan och standard.
Är Villamartín levande året runt?
Ja. Villamartín har en fast befolkning med ett stort inslag av nordbor och britter, och restaurangerna och butikerna runt plazan håller öppet även utanför högsäsong. Golfbanan spelas året runt, vilket bidrar till att hålla verksamheten igång under vintermånaderna.
Mäklarspecialisten Spanien hjälper dig hitta rätt nyproduktion
På Mäklarspecialisten Spanien arbetar vi med nyproduktion i hela Orihuela Costa, inklusive Villamartín och de omgivande urbanisationerna. Vi hjälper dig jämföra projekt, gå igenom betalningsplaner och sköta kontakten med byggbolag, bank och advokat, på svenska genom hela köpet.
Vill du veta mer om aktuella nyproduktionsprojekt i Villamartín är du alltid välkommen att kontakta oss HÄR
